从沸腾到癫狂:泡沫背后的中国房地产真相

副标题：无

作者: 袁一泓

内容简介：

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从2005年开始，数年来资产价格的暴涨，迅速拉开了社会成员之间的距离。住房数量俨然重新定位了人们的社会经纬。
不断高企的房价，改变了两代人的生活方式，也改变了人们的价值观。我们看到80后刚参加工作就遇到房价暴涨，要买房就不得不透支父母毕生的积蓄；有些人房租都付不起，有些人却可以全款数千万买房；公务员本是人民中的一员，却享有普通人不曾有的优先权……
在现今中国，被地产绑架的不只是普通老百姓。不论穷和富，不论官与商，每个人都被裹挟其中，没人能置身事外。房价不断暴涨，民众巨大失落，在这个过程中，地产商被谩骂、被妖魔化，GDP被地产捕获，银行被绑上战车，房价越调越涨。
在这个市场中，有人唱涨，有人唱空，围绕房地产，舆论乱象横生。房价不断上涨的根源到底是什么？保障房能否重划房地产版图？多年调控为何遏制不住房价？谢国忠预言的地产泡沫破灭是否会实现？未来房价趋势将如何演绎？
在喧嚣和纷杂中，本书发出理性之声，揭示影响房价的四大根源，剖析房价未来十年走势，直指复杂问题的本质，给广大普通置业者以最可靠的地产分析，最理性的趋势预测，最实用的购房指导。

BLACK SWAN丨黑天鹅
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​ 从沸腾到癫狂:泡沫背后的中国房地产真相
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扉页
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浮云里的神马（冯仑）
自序
第一章　人民被地产奴役
第1节　80后的未来
第2节　甘愿做房奴却没有资格
第3节　公务员也是人民中的一员
第二章　地产商阶层的崛起
第1节　在愤怒的谩骂声中成长
第2节　没有1998年房改就没有潘石屹的今天
第3节　资本市场成就一批超级地产富豪
第三章　被地产捕获的GDP
第1节　为什么要救地产？
第2节　像网瘾一样的土地财政依赖症
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