中国地产首富真相

副标题：无

作者: 魏昕,廖小东

内容简介：

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序：不仅仅是财富真相

在当今中国，大大小小的富豪不计其数，他们的财富令人倾慕，也发人深思。他们为什么能成为财富英雄？他们是怎样成为这些财富的拥有者的？是因为时代的恩赐还是他们的奋力拼搏？

2009年11月5日是恒大地产发展史上的重要日子，恒大这天成功地在香港联交所上市，当天收盘市值705亿港元，使恒大成为在港上市的市值最大的内地非国有房地产企业。而拥有恒大近七成股份的创始人许家印，财富即时达到了479.49亿港元，加冕当年“内地新首富”桂冠，再次上演了一出资本神话。

1992年是中国房地产的“大年”。这一年，冯仑、潘石屹等“万通六君子”挖到了第一桶金；这一年，杨国强刚刚在广州建成了他的第一家碧桂园；这一年，朱孟依在香港注册了合生创展……而日后在中国房地产业掀起大风大浪的许家印，此时才刚刚下海，连房地产的边儿都没摸到，可谓一个迟到者。

许家印的一生大起大落，沉浮不定。其生于河南周口，学于湖北武汉，历练于河南舞阳，拼博于深圳诸地，可谓饱尝人世悲欢，洞悉世态炎凉。管理与生活的实践，为许家印积累了丰富的经商经验，天生的冒险精神与对时代趋势的把握，则成就出他精彩的人生。

1997年，许家印因不满于打工的收入，注册了恒大地产，从此开始了惊心动魄的发展之旅，短短十余年间，就把最初的300万元贷款魔术般地变成市值700亿港元的恒大地产。期间，磨难与坎坷历经无数，智慧与灵感也四处闪烁。公共场合，他总是儒雅地微笑着，笑容的背后是他把握命运的强悍意志和奋力搏杀的决绝。

许家印掌管的恒大帝国，近年的狂飙突进让人侧目，并被部分人形容为“疯狂”。2008年3月，恒大备战赴港IPO，但由于受次级债风波、股市低迷、信贷紧缩、地产成交量萎缩等多重利空因素影响，恒大地产IPO搁浅。他本人则被对手讥讽为“冒险家”、“野心膨胀者”，还被部分舆论视为房产江湖巨变的“牺牲品”。不过，成功上市的结果还是

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​ 中国地产首富真相
封面
序：不仅仅是财富真相
第一章　痛苦的希望
第一节　中国式的降生
第二节　奶奶与母亲
第三节　窝头的效应
第四节　爱琢磨的孩子
第二章　青春：沉浮中躁动
第一节　生意场上的处世经
第二节　司机，掏粪工和保安
第三节　给命运一个“抓手”
第四节　卫生委员的周旋
第三章　舞钢，管理的锻造
第一节　职场上的新兵蛋子
第二节　许氏管理雏形
第三节　体制的冲突
第四章　许主任是个什么人物
第一节　三十页的简历
第二节　连锁店的老业务员
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